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Hochbau

Zukunftsorientierte Büro- und Gewerbeimmobilien - Architektur trifft auf Innovationen

Architektur ist dem stetigen Wandel unterworfen. Neue Techniken und veränderte Nutzerbedürfnisse haben Einfluss auf die Gestaltung und Struktur von Gebäuden. Mit innovativen Neubauprojekten, flexiblen Innenraumkonzepten und Effizienz steigernden Revitalisierungsmaßnahmen geben wir Mietern und Eigentümern die Möglichkeit, die Nutzbarkeit ihrer Immobilie langfristig zu optimieren.

Nachhaltige Architekturlösungen

Vorausschauend planen und bauen, heißt Lösungen zu finden, die auf lange Sicht nutzbar und jederzeit ohne großen Aufwand an neue Anforderungen anpassbar sind. Eigentümern und Mietern bleiben hierdurch umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen in der Nutzungsphase erspart.

Ein ressourcenschonender Umgang mit unserer Umwelt durch den langfristigen Gebrauch einer Immobilie ist nicht zuletzt eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe, der wir uns stellen. Darum gestalten wir wegweisende Büro- und Gewerbeimmobilien, die heute, aber auch in Zukunft die Bedürfnisse des Nutzers erfüllen.

Leistungsspektrum - individuelle Leistungen für jede Bauaufgabe

Jedes Bauvorhaben fußt auf spezifischen Nutzerbedürfnissen und hat einen eigenen Schwerpunkt. Um jedem Kunden immer eine optimale Betreuung zu gewährleisten, bietet Arctum neben den reinen Architekturleistungen vielfältige Planungs- und Dienstleistungen an.

Bauherrn, die einen direkten Ansprechpartner suchen, bei dem der gesamte Planungsprozess zusammenläuft, begleiten wir als Architekten mit einem großen Netzwerk an Fachplanern.

Mieter, die Büro- und Gewerbeflächen nach ihren Bedürfnissen gestalten wollen, betreuen wir im Rahmen eines Mieterausbaus kompetent und umfassend.

Unser Leistungsprofil bei gewerblichen Hochbauprojekten:

  • Architektenleistungen nach HOAI
  • Umfassende Bauherrenbetreuung
  • Mieterausbau zum bedarfsorientierten Innenausbau für den Nutzer
  • Sanierung/Revitalisierung von bestehenden Büro- und Gewerbeimmobilien
  • Workplace Consulting zur Effizienzsteigerung von Unternehmen
  • Projektmanagement für unterschiedlichste Baumaßnahmen
  • Visualisierung von Architekturlösungen mittels moderner Software

Dienstleistungen rund um die Architektur

Die Planung einer Büro- und Gewerbeimmobilie erfordert heute mehr als die Umsetzung eines konventionellen Raumprogramms in eine gebaute Hülle. Für uns sind die individuellen Anforderungen eines Projekts entscheidend.

Mit unterschiedlichen Analysewerkzeugen setzen wir hier an, um unter den zahlreichen Möglichkeiten der Umsetzung, die optimale Lösung zu finden. Im Rahmen eines Workplace Consultings bringen wir die Nutzerbedürfnisse mit den äußeren Rahmenbedingungen in Einklang. Mit einem professionellen Projektmanagement sorgen wir für einen strukturierten und organisierten Projektablauf.

Mieterausbau und Innenarchitektur: Räume neu denken

Um sich mit seinen Stärken und seiner Kompetenz am Markt zu positionieren, ist eine professionelle Außendarstellung für jedes Unternehmen unverzichtbar. Ein Team aus qualifizierten Mitarbeitern ist hierfür genauso wichtig wie eine zeitgemäße Innenarchitektur.

Beim Mieterausbau setzen wir daher auf die Schaffung einer leistungsfördernden Arbeitsumgebung, die durch Open-Space-Flächen und Rückzugsbereiche jedem Nutzer die bestmöglichen Arbeitsbedingungen garantiert. Hinzu kommen ein exclusives Möbeldesign sowie individuelle Beleuchtungs- und Materialkonzepte, die einen Imagegewinn für das jeweilige Unternehmen bedeuten. Intelligente und nachhaltige Lösungen im Bereich der TGA beziehen wir bei der Planung von Beginn an mit ein.

Sanierungen/Revitalisierung: Potenziale von Büro- und Gewerbeimmobilien nutzen

Mit unseren Leistungen zur Revitalisierung von bestehenden Büro- und Gewerbeimmobilien wollen wir nicht nur Mieter ansprechen, die durch eine neue Arbeitsumgebung ihre internen Betriebsabläufe verbessern möchten.

Eigentümer von Büro- und Gewerbeflächen bieten wir mit einem umfassenden Konzept zur Sanierung und Gestaltung die Möglichkeit, ein Objekt in seiner Nutzbarkeit zu optimieren. Auf Grundlagen von Machbarkeitsstudien und Flächenanalysen entstehen innovative Raumkonzepte, die die Flächeneffizienz steigern. Noch ein Vorteil: Durch eine bessere Vermietbarkeit und eine langfristige Mieterbindung wird Leerstand konsequent vermeiden.

Arctum Architekten - anspruchsvolle Architektur für Vorausdenker

Mit unserer Prämisse »Vorausdenken nach Maß« wollen wir Gebäude für morgen schaffen. Klassische Planungsleistung wie den Entwurf und dessen Umsetzung kombinieren wir mit Dienstleistungen der nachhaltigen Immobilienentwicklung und Nutzungsoptimierung. Unsere Geschäftsführer, jeder ein Mitglied der Architektenkammerer, und ein Team aus qualifizierten Mitarbeitern garantieren Ihnen durch Erfahrung im Umgang mit Behörden, Fachplaner und Handwerkern sowie Sorgfalt in der Kostenplanung eine hohe Budget- und Terminsicherheit.

arctum steht für qualitativ anspruchsvolle Architektur, die wir sowohl im Bereich der Innenarchitektur und des Möbeldesigns als auch im Hochbau von Büro- und Gewerbeimmobilien bieten.