Jeder Wohnung ist ein Balkon angeschlossen, der sich zum grünen Innenhof öffnet. Dank einer Tiefgarage wird der ruhende Verkehr nicht im Innenhof untergebracht, so dass die idyllische und qualitätsvolle Atmosphäre des Außenbereichs erhalten bleiben konnte. Dem Neubau ging ein kompliziertes Genehmigungsverfahren voraus, da sich das Bauland in einem Bebauungsplangebiet befindet, an dem erhebliche Zweifel an der Rechtswirksamkeit bestanden. Eine Gratwanderung zwischen offener und geschlossener Bauweise.